一、基本情况

地块名称：茂名市北组团站南片区上塘小区ZNST-17地块

占地面积：20563.65m²

地理位置：茂名市茂南区茂南大道北侧，上塘小区

土地使用权人：茂名市土地开发储备中心

地块土地利用现状：荒地、建设用地

未来规划：第二类用地中的商业用地

土壤污染状况初步调查单位：广东中科检测技术股份有限公司

调查缘由：调查地块未来规划为第二类用地中的商业用地，需在地块完成出让、续期、划拨工作前完成土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开始于2024年01月10日，于2024年04月03日调查结束。调查情况如下：

（一）茂名市北组团站南片区上塘小区ZNST-17地块位于茂名市茂南区茂南大道北侧，上塘小区，地块中心点坐标为：E110.936008°、N21.635561°，占地面积20563.65m²，未来规划为第二类用地中的商业用地，执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第二类用地标准。

（二）地块现状与历史：地块在2019年3月份签订征地协议，2020年6月以前为一直为竹园村农用地；2020年6月以后地块清表，现状为荒地。

（三）相邻地块现状与历史：北面为荒地。地块在2019年3月份签订征地协议，2020年6月以前为一直为农用地、林地、池塘；2020年6月以后地块清表、开挖。西面为后岭小学和竹园村居住用地，2019年3月份签订征地协议，2020年6月以前为一直为竹园村的居住用地，有竹员村居民自建的居民楼；2020年6月以后地块清表，现在为茂名市茂南区第一实验学校；南面为茂南大道；东面为农用地，2019年3月份签订征地协议，现状为君悦盛荟建设用地。

（四）快筛：地块内依据系统布点法布设土壤快筛点位6个，对照点快筛2个；依据专业判断布点法布设土壤快筛点位32个。根据快速检测统计结果，重金属和无机物均有检出，检出值未超过GB36600-2018第二类用地筛选值。

（五）结论

（1）地块现状为荒地，历史上为竹园村的土地，地块内有居民房；（2）地块历史及现状均不存在外来填土；（3）地块历史及现状均不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；（4）地块历史及现状均不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；（5）地块历史及现状不涉及工业废水污染，故其对调查地块土壤的影响可忽略。（6）地块历史上不存在其他可能造成土壤污染的情形；（7）地块不存在被污染的痕迹；（8）地块不存在来自周边污染源的污染风险。（9）区域地下水分散式开发利用，地表水用作灌溉、地块农用地灌溉水来源为周边池塘水、上游灌溉水和天然雨水；（10）地块500米范围内存在居民区、地表水体，生活污水不会通过地表径流流经地块，其对地块土壤的影响较小。（11）地块周边不存在污染物遗撒和渗漏引起的水平和垂直迁移污染、大气污染物干湿沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入渗、废水直接排放等扩散污染途径迁移到本地块，不会对地块土壤和地下水环境造成污染影响。

因此，调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，调查地块作为第二类用地中的商业用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

委托单位：茂名市土地开发储备中心

报告出具单位:广东中科检测技术股份有限公司

联系人及联系电话 任海霞15886730178